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福州首个村级工业园升级改造示范项目，万洋长盈产业园一期工程8日完成封顶。

该项目一期共建设三栋厂房，每栋五层，总面积4.5万平方米，计划今年九月落架，春节前竣工，可实现部分投产。同时，该项目二期建设楼栋也正在紧锣密鼓地施工中，预计明年9月可完成整体竣工。全部建成后预计引进企业超70家，提供就业岗位超5000个。

该项目是马尾区政府携手万洋集团共同打造的福州首个“村级工业园升级改造”示范项目，项目总投资5.3亿元，改造后共建设5栋标准厂房、2栋H型高层厂房和1栋14层宿舍，总建筑面积约18万平方米，地块容积率由原来的0.7提升至近3.0。未来重点引进轻工食品、装备制造、电子信息、新能源、数字经济及相关配套产业，通过产业的集聚升级，打造集加工制造、研发设计、仓储物流、商贸服务、生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新型产业园区。

“项目建设上采用‘代建+返租’的创新村改模式，改造完成后，各村将厂房统一返租给万洋集团进行招商和后期管理，引入优质企业。项目目前已完成30%的招商工作，后期招商团队还将持续发力，实现政府和企业的共赢模式。”福州长盈万洋众创城科技有限公司副总经理练华东说。

（记者 陈晓静 文/图）