(资料图片)

前不久，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com），对1512名35岁以下青年进行的一项调查显示，对于成家时要不要有自己的住房，67.1%的受访青年明确必须要有，只有12.9%的受访青年表示没有必要。同时，居住在一线城市、女性、已有自住房的受访群体认为应该有的比例更高。

曾几何时，相关机构也对成家要不要有房问题进行过调查，结果是，只有5成多受访者认为成家必须有房，比例远小于几年前。对此，分析认为，年轻人的住房观念已经发生了比较大的变化，购一套属于自己的房，已经不是年轻人追求的目标。更多年轻人开始把租房作为主要选择，而不想再被房价牵着鼻子走。

也许正是因为年轻人的购房观念发生了比较大的变化，租房也可以作为成家的重要选择。因此，居民的购房热情开始从感性转变成理性、从冲动转变成冷静，很多年轻人不想再因为自己的购房拖累父母，也不想让自己的生活被房贷压得喘不过气来，更不希望孩子因为需要偿还房贷而上不了兴趣班、父母因为要帮孩子偿还贷款连病也不敢看。自然，房地产市场也开始从火爆转向平稳再转向低迷。而在购房问题上扮演重要角色的“丈母娘”，也开始从非房不嫁女儿到由女儿选择。

没有想到的是，没有多长时间，年轻人的住房观念竟然来了一次大倒退，成家必须有房者的比重达到了67%，远高于不需要有房者。果真如此，房地产市场岂不又要掀起一场买房风，房价也要重新回到上涨之路，“房奴”则会伴随着购房热情的回升继续大量增加。如此，调控政策也将继续从紧从严。

如果调查结果不存在局限性，能够基本反映目前年轻人的住房观念的话，对这个问题，还是需要引起重视与警觉的。殊不知，有近7成年轻人具有“有房才有家”、“有房才有根”的观念，并不是一件好事。过度在乎自有住房，会把年轻人的手脚捆住，甚至会捆住年轻人的思想、固化年轻人的思维。同时，会让年轻人始终背着沉重的还贷压力生活与工作。在这样的状态下工作，效率是很难提高的，生活也是很难达到最好状态的，工作和生活的幸福指数都会大大降低。

有接受采访的购房者认为，只有购买了住房，才有安全感，才能放得下心。且不说所谓的安全感是否真的有，单从幸福感来看，“房奴”是很难认为有幸福感的。只要房贷一天没还清，幸福感就都是打折扣的。不仅自己，家人、孩子、老人都会因为房贷而幸福感达不到最高点。

不仅如此，在房贷的强大压力下，其他方面的消费被严重挤压，可能也是年轻人不能不考虑的问题。一切属于非必需品的东西，都必须在房贷面前让步，这是多数购房者的不二选择。不仅自己，所有与购房有关系的亲人，都有可能在房贷面前放弃幸福。而有房带来的快感，根本无法消解房贷带来的压力。

还有一个问题，可能年轻人没有好好地想过，那就是购房带来的时间成本问题。对于绝大多数普通购房者来说，如果没有亲人的大力支持，一定会把房子选择在离城市中心很远的地方，因此，上班的时间成本很高。特别是一线城市和主要热点二线城市，上班的路途时间会让年轻人的幸福感大幅下降。相反，如果租房居住，就能选择离自己上班地比较近的地方，大大节约路途时间，可以与家人或恋人等有更多的相聚时间。更重要的是，凡是通过当“房奴”购买了住房的年轻人，所购住房面积一般也不会太大，小区的档次和水平也不会太高。住房结构和面积带来的不开心，自然也会对住房的幸福感带来冲击和影响。

有条件的年轻人，购买一套属于自己的住房，甚至两套、三套，没有问题。没有条件的年轻人，需要通过房贷购买住房，很没必要。“有房才有家”的观念，太过陈旧，且道理上也说不过去。而“有房才有根”，就更是想当然了。所以，必须积极引导广大青年，转变住房观念，树立正确的住房观，把更多时间和精力放到工作和学习方面，而不要为了住房，严重分散年轻人的精力和注意力。对可能出现的房价上涨问题，地方政府和有关方面则要采取措施，坚决遏制，切实维护广大居民的利益。